2 Rue Marty, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marty, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Marty, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1030 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole TERRADE à 683 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 909 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marty dans son marché local
Prix du 2 Rue Marty par rapport à la voie
Sur Rue Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue Marty se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marty par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marty se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 39.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
