15 Rue Mercadil, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mercadil, affiche un prix moyen de 1 630 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mercadil, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 112 mètres
- - Bergerac à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 381 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Mercadil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Mercadil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mercadil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mercadil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mercadil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mercadil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mercadil dans son marché local
Prix du 15 Rue Mercadil par rapport à la voie
Sur Rue Mercadil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 15 Rue Mercadil se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mercadil par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mercadil se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 4.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mercadil à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mercadil est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
