2 Rue Mercadil, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mercadil, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Mercadil, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 63 mètres
- - Bergerac à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mercadil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mercadil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mercadil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mercadil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercadil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercadil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mercadil dans son marché local
Prix du 2 Rue Mercadil par rapport à la voie
Sur Rue Mercadil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue Mercadil se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mercadil par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mercadil se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
