3 Rue Mitarde, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mitarde, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mitarde, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 142 mètres
- - Bergerac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 377 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 843 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 215 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mitarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mitarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mitarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mitarde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mitarde dans son marché local
Prix du 3 Rue Mitarde par rapport à la voie
Sur Rue Mitarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue Mitarde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mitarde par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mitarde se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mitarde à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mitarde est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
