8 Rue Montauriol, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montauriol, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Montauriol, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 88 mètres
- - Bergerac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 631 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montauriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montauriol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montauriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Montauriol par rapport à la voie
Sur Rue Montauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Rue Montauriol se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montauriol par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montauriol se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
