44 Rue Nelson Mandela, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue Nelson Mandela, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 419 mètres
Ventes au 44 Rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 44 Rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 44 Rue Nelson Mandela se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nelson Mandela par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nelson Mandela se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 59.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
