44 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 971 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 44 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- Bergerac à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 337 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 843 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 365 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 338 mètres

Ventes au 44 Rue Neuve d'Argenson

Les 0 ventes au 44 Rue Neuve d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Neuve d'Argenson dans son marché local

Prix du 44 Rue Neuve d'Argenson par rapport à la voie

Sur Rue Neuve d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 44 Rue Neuve d'Argenson se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Neuve d'Argenson par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Neuve d'Argenson se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -25.87 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,387 €)

Rue Monferrand, 24100 Bergerac(1,557 €)

Impasse Doublet, 24100 Bergerac(1,513 €)

Rue du Palais, 24100 Bergerac(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Neuve d'Argenson

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Neuve d'Argenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.