46 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 073 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°41 et de 13.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 46 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- Bergerac à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 327 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 831 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 355 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 341 mètres

Ventes au 46 Rue Neuve d'Argenson

Les 0 ventes au 46 Rue Neuve d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Neuve d'Argenson dans son marché local

Prix du 46 Rue Neuve d'Argenson par rapport à la voie

Sur Rue Neuve d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 46 Rue Neuve d'Argenson se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Neuve d'Argenson par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Neuve d'Argenson se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 26.11 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,560 €)

Rue Monferrand, 24100 Bergerac(1,599 €)

Impasse Doublet, 24100 Bergerac(1,550 €)

Rue du Palais, 24100 Bergerac(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Neuve d'Argenson

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Neuve d'Argenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.