2 Rue Parmentier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Parmentier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 821 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 967 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 26.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 Rue Parmentier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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