4 Rue Pierre de Ronsard, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre de Ronsard, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Picquecailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 16 parkings - 2104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 230 mètres
- - Bergerac à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 818 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre de Ronsard
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre de Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre de Ronsard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Rue Pierre de Ronsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre de Ronsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre de Ronsard à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre de Ronsard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
