3 Rue Pierre Palut, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Palut, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Pierre Palut, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 578 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 272 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 384 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 506 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Palut
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Palut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Palut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Palut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Palut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Palut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Palut dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Palut par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Palut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Rue Pierre Palut se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Palut par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Palut se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -18.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
