8 Rue Pons, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pons, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Pons, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pons dans son marché local
Prix du 8 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue Pons se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pons par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pons se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 8 Rue Pons à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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