1 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper Faugére, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 16 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 106 mètres
- - Bergerac à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 211 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
Ventes au 1 Rue Prosper Faugére
Les 6 ventes au 1 Rue Prosper Faugére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prosper Faugére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prosper Faugére, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Faugére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Faugére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper Faugére dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper Faugére par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Faugére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 1 Rue Prosper Faugére se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper Faugére par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prosper Faugére se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prosper Faugére à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prosper Faugére est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
