2 bis Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Prosper Faugére, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 98 mètres
- - Bergerac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 225 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Prosper Faugére
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Prosper Faugére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Prosper Faugére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Prosper Faugére, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Prosper Faugére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Prosper Faugére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Prosper Faugére dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Prosper Faugére par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Faugére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 bis Rue Prosper Faugére se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Prosper Faugére par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Prosper Faugére se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 5.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Prosper Faugére à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Prosper Faugére est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
