2 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Faugére, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 107 mètres
- - Bergerac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 215 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Faugére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Faugére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Faugére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Faugére, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Faugére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Faugére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Faugére dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Faugére par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Faugére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Prosper Faugére se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Faugére par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Faugére se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prosper Faugére à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prosper Faugére est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
