19 Rue Raymond Labrot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raymond Labrot, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Raymond Labrot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1170 mètres
- - Bergerac à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Raymond Labrot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Raymond Labrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raymond Labrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raymond Labrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raymond Labrot dans son marché local
Prix du 19 Rue Raymond Labrot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Labrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 19 Rue Raymond Labrot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raymond Labrot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Raymond Labrot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Raymond Labrot à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Raymond Labrot est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
