12 Rue Rene Grenier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Grenier, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Rene Grenier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1157 mètres
- - Collège Henri IV à 932 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 482 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Grenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Grenier dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Rene Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue Rene Grenier se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Grenier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Grenier se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 12 Rue Rene Grenier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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