2 Rue Rodolphe Bruzac, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodolphe Bruzac, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°35 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Rodolphe Bruzac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pécharmant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 351 mètres
- - Bergerac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 604 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 649 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodolphe Bruzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodolphe Bruzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Bruzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodolphe Bruzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Bruzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodolphe Bruzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Bruzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue Rodolphe Bruzac se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodolphe Bruzac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodolphe Bruzac se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
