12 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 054 € à 2 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°17 et de 14.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 109 mètres
- Bergerac à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 714 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 632 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 187 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-etienne

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2022

51 000 €(1 133 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•45 m²

12 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-etienne dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Rue Saint-etienne se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-etienne par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-etienne se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.68 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-paul, 24100 Bergerac(1,637 €)

Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac(1,650 €)

Place de la Bascule, 24100 Bergerac(1,654 €)

Rue de la Boétie, 24100 Bergerac(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-etienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.