13 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 53.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0517 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 98 mètres
- - Bergerac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 642 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-etienne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-etienne dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Rue Saint-etienne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-etienne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-etienne se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
