32 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-etienne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 124 mètres
- - Bergerac à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-etienne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-etienne dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Rue Saint-etienne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-etienne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-etienne se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -19.85 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 32 Rue Saint-etienne à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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