12 Rue Saint-martin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°10 et de 14.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Saint-martin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 80 mètres
- - Bergerac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 672 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-martin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 12 Rue Saint-martin se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-martin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-martin se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -23.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
