48 Rue Saint-martin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue Saint-martin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 201 mètres
- - Bergerac à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint-martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 48 Rue Saint-martin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-martin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint-martin se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -14.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
