26 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 185 mètres
- - Bergerac à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1273 mètres
- - Collège Henri IV à 831 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 604 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 312 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-michel
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-michel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 26 Rue Saint-michel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-michel se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
