3 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 134 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 133 mètres
- Bergerac à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1319 mètres
- Collège Henri IV à 773 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 645 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 688 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 331 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-michel

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Rue Saint-michel se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-michel se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.46 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,672 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue du Loup, 24100 Bergerac(1,371 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.