4 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 457 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 124 mètres
- Bergerac à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1321 mètres
- Collège Henri IV à 770 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 647 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 693 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 330 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-michel

Les 0 ventes au 4 Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue Saint-michel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-michel se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,824 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,908 €)

Rue du Loup, 24100 Bergerac(1,965 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.