2 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 554 mètres
- - Bergerac à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 797 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Saint-simon se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-simon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
