21 ter Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 ter Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 411 mètres
- - Bergerac à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Saint-simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 ter Rue Saint-simon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Saint-simon se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
