1 Rue Saline, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saline, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 150 mètres
- - Bergerac à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1245 mètres
- - Collège Henri IV à 852 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 573 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Saline
Une vente a été recensée au 1 Rue Saline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saline, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saline dans son marché local
Prix du 1 Rue Saline par rapport à la voie
Sur Rue Saline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue Saline se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saline se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -19.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 1 Rue Saline à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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