12 Rue Saline, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saline, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1135 mètres
- - Collège Henri IV à 954 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 460 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 855 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saline dans son marché local
Prix du 12 Rue Saline par rapport à la voie
Sur Rue Saline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue Saline se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saline se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 12 Rue Saline à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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