10 Rue Sévigné, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sévigné, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maine de Biran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0481 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 429 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 10 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 10 Rue Sévigné se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sévigné par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sévigné se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sévigné à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sévigné est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
