22 Rue Théophile Gautier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Théophile Gautier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 325 mètres
- - Bergerac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 756 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 620 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Gautier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 22 Rue Théophile Gautier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Gautier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Gautier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
