13 Rue Turenne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Turenne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 195 mètres
- - Bergerac à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Turenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 13 Rue Turenne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Turenne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Turenne se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 5.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Turenne à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Turenne est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
