109 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 302 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 bis Rue Valette, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°109 et de 0.36 % à celui du n°111.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 109 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 135 mètres
- Bergerac à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 88 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 631 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 109 bis Rue Valette

Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 bis Rue Valette dans son marché local

Prix du 109 bis Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 109 bis Rue Valette se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 bis Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Rue Valette se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.38 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didier Daurat, 24100 Bergerac(1,799 €)

Rue des Fréres Prêcheurs, 24100 Bergerac(1,680 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,489 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 109 bis Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 109 bis Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.