52 Rue Valette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Valette, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°58 et de 18.67 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 52 Rue Valette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 935 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 51 mètres
- - Bergerac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Ventes au 52 Rue Valette
Les 13 ventes au 52 Rue Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Valette dans son marché local
Prix du 52 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 52 Rue Valette se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Valette se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 12.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
