52 Rue Valette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Valette, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°58 et de 19.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Valette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 935 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 51 mètres
- - Bergerac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1964 mètres
- - Collège Henri IV à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Ventes au 52 Rue Valette
Les 11 ventes au 52 Rue Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Valette dans son marché local
Prix du 52 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 52 Rue Valette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Valette se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 24.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Valette
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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