19 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 311 mètres
- - Bergerac à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 504 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vauban, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 19 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 19 Rue Vauban se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vauban par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Vauban se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -24.3 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 19 Rue Vauban à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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