31 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°29 et du 4.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Vauban, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 355 mètres
- - Bergerac à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 510 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vauban, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 31 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 31 Rue Vauban se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vauban par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vauban se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -19.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
