9 Rue Vauban, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 955 € à 1 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Vauban, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Vauban, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 273 mètres
- Bergerac à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2304 mètres
- Collège Henri IV à 950 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 499 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vauban(1 204€)

6 Rue Vauban(1 201€)

4 Rue Vauban(1 239€)

13 Rue Vauban(1 204€)

3 Rue Vauban(1 082€)

15 Rue Vauban(1 301€)

17 Rue Vauban(1 299€)

1 Rue Vauban(1 243€)

Prix du 9 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 9 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue Vauban se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vauban par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vauban se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -26.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 24100 Bergerac(1,379 €)

Rue Bargironnette, 24100 Bergerac(1,518 €)

Rue de la Boétie, 24100 Bergerac(1,484 €)

Rue Durou, 24100 Bergerac(1,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.