2 bis Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 264 mètres
- - Bergerac à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 729 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 552 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 610 mètres
Ventes au 2 bis Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 bis Rue Verlaine se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Verlaine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Verlaine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
