4 Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 262 mètres
- - Bergerac à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 729 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 550 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
