2 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 388 mètres
- - Bergerac à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Duruy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Victor Duruy se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Duruy se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
