35 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 35 Rue Victor Duruy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 452 mètres
- - Bergerac à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Duruy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 35 Rue Victor Duruy se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Duruy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Duruy se situe 15 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
