12 Rue Villechanoux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villechanoux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Villechanoux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.barrat à 158 mètres
- - Bergerac à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 456 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Villechanoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Villechanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Villechanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Villechanoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villechanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villechanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Rue Villechanoux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villechanoux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Villechanoux se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
