4 Rue Villechanoux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villechanoux, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Villechanoux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.barrat à 158 mètres
- - Bergerac à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 413 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Villechanoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Villechanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villechanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villechanoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villechanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villechanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Rue Villechanoux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villechanoux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villechanoux se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 26.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
