13 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 660 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 664 mètres
- - Ecole TERRADE à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 829 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 13 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 13 Rue Yves Montand se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yves Montand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yves Montand se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -32.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
