3 Clos des Grèzes, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Clos des Grèzes, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chancelade.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parricot à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Ventes au 3 Clos des Grèzes
Une vente a été recensée au 3 Clos des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Grèzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Grèzes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Grèzes par rapport à la voie
Sur Clos des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Clos des Grèzes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Grèzes par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Grèzes se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 7.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 Clos des Grèzes à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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