4 Clos des Grèzes, 24650 Chancelade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos des Grèzes, 24650 Chancelade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chancelade.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parricot à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Grèzes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Grèzes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Grèzes par rapport à la voie
Sur Clos des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Clos des Grèzes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Grèzes par rapport à Chancelade et à Dordogne
À Chancelade, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Grèzes se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Chancelade et 2.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chancelade a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Clos des Grèzes à Chancelade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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