21 Rue Guy Pauthier, 24660 Coulounieix-Chamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guy Pauthier, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Guy Pauthier, 24660 Coulounieix-Chamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chamiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frères Marty à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE EUGENE LE ROY à 768 mètres
Ventes au 21 Rue Guy Pauthier
Une vente a été recensée au 21 Rue Guy Pauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guy Pauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guy Pauthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Pauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Pauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guy Pauthier dans son marché local
Prix du 21 Rue Guy Pauthier par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 21 Rue Guy Pauthier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guy Pauthier par rapport à Coulounieix-Chamiers et à Dordogne
À Coulounieix-Chamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guy Pauthier se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers et 33.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Guy Pauthier à Coulounieix-Chamiers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Guy Pauthier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulounieix-Chamiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulounieix-Chamiers a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
