14 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue André Audy, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 590 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 587 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 603 mètres
Ventes au 14 Avenue André Audy
Une vente a été recensée au 14 Avenue André Audy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue André Audy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue André Audy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue André Audy dans son marché local
Prix du 14 Avenue André Audy par rapport à la voie
Sur Avenue André Audy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 14 Avenue André Audy se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue André Audy par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue André Audy se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -47.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 14 Avenue André Audy à Excideuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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