2 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Audy, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue André Audy, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Excideuil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 498 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Audy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Audy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue André Audy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue André Audy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Audy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Audy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Audy dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Audy par rapport à la voie
Sur Avenue André Audy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Avenue André Audy se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Audy par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Audy se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -43.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
